1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
八王子市
37.7万円/㎡
前年比+18.9%
シャンボール第2八王子
東京都八王子市明神町四丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩3分
1981年築 / 13階建 / 34戸 / SRC造
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12階 / 72.28㎡の場合
相場
2,714万円
37.5万円/㎡
2,000
2,476
2,952
3,428
AI査定結果
推定相場価格
2,714万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,476万円〜2,952万円
34.3万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月8日
シャンボール第2八王子
2,990万円（41.4万円/㎡）/ 12階 / 72.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | 2,990万円 | 41.4万円 | 12階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 2,400万円 | 33.3万円 | 12階 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | シャンボール第2八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 2,990万円 | 41.4万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/27 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅13分 | 2,780万円 | 33.2万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/09 | 中銀八王子マンシオン 八王子市寺町 | 八王子駅8分 | 1,780万円 | 31.6万円 | 56.29㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/29 | フジタ八王子マンション 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅7分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/15 | グランデハイツ八王子 八王子市東町 | 八王子駅3分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/08 | シャンボール八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 2,398万円 | 34.7万円 | 69.18㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/25 | エクセレンス八王子 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅12分 | 2,778万円 | 35.9万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/19 | スターハイツ北野 八王子市打越町 | 北野駅2分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.24㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/24 | 京王北野マンションE棟 八王子市打越町 | 北野駅1分 | 2,180万円 | 37.7万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、八王子市では18.9%上昇しています。
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東京都八王子市追分町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 9分
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